國家將在兩年內允許集體土地流轉制度放開
發(fā)布日期: 2004-10-26 稿件來源:網(wǎng)絡 發(fā)布:信息中心 閱讀次數(shù):5242 次
日前,國土資源部有關專家透露,兩年內集體土地流轉將會放開,現(xiàn)行的征地制度也將會做一些調整。
該專家說,中國目前土地所有權分國有和集體所有,雖然中國《憲法》規(guī)定“土地使用權可以依法流轉”,但在目前的情況下,國有土地可以所有權和使用權分離,可以通過“招拍掛”來進行流轉,而集體所有的土地并不被允許進行流轉,因此現(xiàn)在很多地方都存在著實際上的利用集體土地不符合現(xiàn)行法規(guī)制度的現(xiàn)象。
該專家透露說,國家將在兩年內允許集體土地流轉制度放開。在談及征地制度改革時,專家認為,目前的征地制度存在著四個問題:一是征地范圍過寬;二是法律上規(guī)定的對農(nóng)民的補償過低;三是對失去土地的農(nóng)民的就業(yè)安排不完善;四是現(xiàn)行的征地程序不合理,侵犯了農(nóng)民在征地過程中的知情權、參與權以及征地后的申訴權。她表示,目前政府正在制定相關土地政策以填補上述的這些漏洞。