新政之下旅游地產(chǎn)交易紅火

國五條出臺后，隨著住宅投資化屬性被壓縮，部分投資客開始關(guān)注旅游地產(chǎn)。昨日，來自重慶市的一家代理機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，3月的成交量環(huán)比上升了4成。受此帶動，海南省將再次組織旅游地產(chǎn)項目來渝參展今年的春交會。

3月1日，國五條細(xì)則公布。商報記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，新政之下，旅游地產(chǎn)開始發(fā)力。昨日，來自旅游地產(chǎn)代理機構(gòu)美爾地產(chǎn)的消息稱，3月銷量和2月相比增加40%左右。

美爾地產(chǎn)總經(jīng)理邢杰昨日稱，位于南坪的全球旅游地產(chǎn)交易展示中心前天正式開業(yè)后，現(xiàn)場接待看房人數(shù)1000多人，到訪準(zhǔn)客戶高達(dá)400多組，意向參團(tuán)購買客戶41組?！笆芤嬗跇鞘行抡?，3月份的成交量還比2月上漲了40%?！?/p>

這也讓一些省份見識到了重慶的購買力。商報記者昨日獲悉，日前，海南省住房和城市建設(shè)廳發(fā)文要求參加重慶本月下旬舉行的春季房交會，萬寧、文昌、臨高等三縣市正積極組織房企參展。

業(yè)內(nèi)人士稱，在樓市新政下，一部分炒樓者會在多個城市進(jìn)行分散投資。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉表示，投資樓市主要是兩個渠道：前期投給房企用于拿地和項目建設(shè)，這部分資金比較大，一般由專業(yè)的基金機構(gòu)運作；另外就是后期炒樓，以個人為主。無論是哪一種，在樓市調(diào)控以來，更多的資金選擇性地流向旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)這兩個領(lǐng)域。至于炒樓者，由于旅游地產(chǎn)未限購，加上全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)滯后，會出現(xiàn)更多的投資客在多個城市進(jìn)行分散投資。