看我國對外旅游投資變遷

       不久前有媒體報道，北京中坤投資集團表示將斥資1億美元在冰島東北部買下300平方公里的未開發(fā)土地，以建造一個擁有2萬平方米度假設施的生態(tài)旅游度假勝地。
　　中坤集團的這次投資，在一定程度上預示了中國對外旅游投資的種種變化。
　　趨勢一：從單向到雙向。
　　中國企業(yè)“走出去”發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，正由最初的外資單向進入，逐步向雙向互動轉(zhuǎn)變。
　　1980年，北京建國飯店獲批建設，成為中國旅游業(yè)引進外資的標志性事件。2001年中國加入世界貿(mào)易組織之后，境外資產(chǎn)更是大舉進入中國酒店、購物、餐飲、主題公園等相關領域。
　　與之相比，我國對外旅游投資曾遠遠滯后，無論是企業(yè)數(shù)量還是投資規(guī)模都非常有限。受內(nèi)外部環(huán)境影響，近年來我國向外旅游投資開始活躍，中外旅游投資開始顯現(xiàn)出從單向到雙向過渡的趨勢。
　　這期間，支撐我國對外旅游投資的基礎力量是我國出境旅游的持續(xù)高速發(fā)展。自上個世紀80年代初至今，中國出境旅游保持了快速增長的步伐，同期旅游服務貿(mào)易進口總量更是達到了近40%的增幅。從這個角度來看，中坤集團看中的或許并不僅是歐洲幾乎停滯的旅游市場，而是眾多更期望選擇本土企業(yè)的中國游客?？梢灶A期，隨著我國出境旅游人數(shù)的增加及消費能力的提升，未來很長一段時間內(nèi)將為我國企業(yè)境外旅游投資提供廣闊的市場需求。
　　促進我國對外旅游投資的外部條件是我國不斷放開的政策環(huán)境。我國政府主管部門一直鼓勵和推動旅游企業(yè)積極“走出去”。
　　2009年，國務院《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》中明確提出：支持有條件的旅游企業(yè)“走出去”。2010年，商務部公布的《境外投資管理辦法》大為簡化了對外投資的核準程序，國家外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機構境外直接投資外匯管理規(guī)定》放寬了境內(nèi)機構境外直投限制。國家旅游局還與商務部專門召開促進旅游企業(yè)“走出去”座談會。
　　銀行的資金支持，更為境外收購與并購提供了強大支撐。比如在中國銀行（601988）洛杉磯分行高達50%貸款的支持下，深圳新世界（600628）集團才得以順利收購洛杉磯萬豪酒店100%的股權。
　　趨勢二：從單一到復合。
　　此次中坤集團購買冰島土地，反映出中國對外旅游投資主體和投資對象從單一到復合的發(fā)展趨勢。
　　以往的投資主體大多是中國國旅（601888）、中青旅（600138）、港中旅、春秋國旅、錦江集團、海航旅業(yè)等傳統(tǒng)意義的旅游企業(yè)。而從近期包括2010年我國綠城等10家企業(yè)聯(lián)合收購日本太平洋（601099）公司90%的股份，新世界集團收購洛杉磯酒店及中坤集團投資冰島等事件來看，投資主體已經(jīng)向房地產(chǎn)、能源等企業(yè)擴展。房地產(chǎn)企業(yè)，特別是民營房地產(chǎn)企業(yè)，受國內(nèi)限購政策以及土地獲批空間壓縮的影響，紛紛將戰(zhàn)場轉(zhuǎn)向境外，在收購并購旅游項目方面表現(xiàn)活躍。
　　傳統(tǒng)的投資對象多集中在酒店與旅行社。中坤集團的投資是以休閑度假為主要功能的旅游綜合體，港中旅集團下屬企業(yè)天創(chuàng)公司制作的并在國外巡演數(shù)百場的《功夫傳奇》，及其在美國密蘇里州收購的白宮劇院及相關配套設施屬于旅游演藝項目范疇。此外，近年來我國企業(yè)還積極參與到日本北海道新雪谷町、富士箱根的酒店、滑雪場、高爾夫等旅游投資?？梢哉f，中國企業(yè)正嘗試在境外形成一個密切的業(yè)務聯(lián)盟，通過上下游資源的整合，以期在境外旅游業(yè)的中高端領域形成競爭優(yōu)勢。
　　趨勢三：從審時度勢到把握時機。
　　2008年金融危機以及今年的歐美金融動蕩之后，不少歐美國家的旅游投資項目開始出現(xiàn)價值洼地。對于中國企業(yè)而言，增加了低價收購境外旅游企業(yè)的機會，戰(zhàn)略性地降低了“走出去”的成本。2009年9月，重慶天龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以340萬美元在新西蘭收購的酒店，原市值達800萬美元。
　　境外國家與地區(qū)持續(xù)放寬投資門檻也為我國企業(yè)的旅游投資創(chuàng)造了有利的外部條件。據(jù)《2011年世界投資報告》顯示，2010年多數(shù)國家放寬了外資進入的門檻，同時出臺了各種便利化政策。中坤集團所選擇的冰島在2008年國際金融危機時遭受重創(chuàng)。為應對危機，冰島通過新法令鼓勵外國直接投資和研發(fā)，中國正是其主要目標之一。
　　中坤此舉必然會帶來各種猜想，但無論是購買土地，還是收購或并購酒店與景區(qū)，交易完成只是“走出去”的第一步，我們更為期待的是，如何在此基礎上實現(xiàn)品牌輸出、人才引進，才是“走出去”的實質(zhì)內(nèi)涵，才是戰(zhàn)略投資與物業(yè)投機的根本區(qū)別。