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開發(fā)區(qū)啟動城市綜合體項(xiàng)目 吸引"第四方物流"企業(yè)

發(fā)布日期: 2012-08-15    稿件來源:    發(fā)布:提俊男    閱讀次數(shù):2380 次

 昨日,煙臺國際綜合物流園區(qū)行政服務(wù)核心區(qū)城市綜合體項(xiàng)目正式簽約落戶,這是煙臺開發(fā)區(qū)啟動的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。

據(jù)悉,該項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)西部 

北京北路南側(cè)、敦煌路東側(cè),涵蓋沿線城市主干道以及主要干道的交叉點(diǎn),投資總額達(dá)8000萬美元。項(xiàng)目建成后,將為煙臺國際綜合物流園區(qū)乃至整個(gè)開發(fā)區(qū)西部提供一個(gè)集行政辦公、信息交易平臺、五星級特色酒店、高檔商場和連鎖超市等多位一體的地標(biāo)性公共服務(wù)平臺。

 升級為商業(yè)行政服務(wù)綜合體

根據(jù)規(guī)劃,該項(xiàng)目總用地面積72445.1平方米,地上建筑面積241040平方米。其中辦公建筑面積28200平方米、總部基地建筑面積74500平方米,商業(yè)建筑面積13000平方米、酒店建筑面積25000平方米。

在具體設(shè)計(jì)方案中,項(xiàng)目將在北京路與敦煌路交叉處,設(shè)置20層高的行政服務(wù)辦公樓,作為開發(fā)區(qū)西部行政辦公基地;在北京北路、辦公樓東側(cè)建設(shè)特色酒店,并與辦公樓結(jié)合形成一個(gè)整體的臨街新城市標(biāo)志形象;沿敦煌路將打造一個(gè)時(shí)尚、完整的商業(yè)沿街界面,在商業(yè)街上面設(shè)置各類總部企業(yè)基地辦公樓,為城市提供舒適得體的充滿活力商業(yè)氛圍與高品質(zhì)的商業(yè)形象。

 對于項(xiàng)目整體定位,投資方代表、恒信集團(tuán)總裁楊誠成表示,與傳統(tǒng)意義的城市綜合體不同,該項(xiàng)目是以煙臺國際綜合物流園區(qū)內(nèi)的行政機(jī)構(gòu)、物流企業(yè)為核心,不僅將成為園區(qū)乃至開發(fā)區(qū)西部的行政服務(wù)平臺,更滿足了各企業(yè)的日常辦公、消費(fèi)飲食、商務(wù)接待、金融理財(cái)?shù)刃枨蟆?/p>

“總體來講,項(xiàng)目將從傳統(tǒng)的城市綜合體,升級成為一個(gè)大型商業(yè)行政服務(wù)綜合體,最終成為開發(fā)區(qū)西部標(biāo)志性建筑群。”楊誠成說。

打造信息平臺吸引高端物流業(yè)

除了承載綜合物流園區(qū)和開發(fā)區(qū)西部的公共行政服務(wù)功能,項(xiàng)目中所涵蓋的物流信息交易平臺也備受關(guān)注。參加簽約儀式的市經(jīng)信委副主任喬玉晶表示,物流業(yè)一直是掣肘煙臺制造業(yè)進(jìn)一步做大做強(qiáng)的短板,煙臺國際綜合物流園正是提升全市物流業(yè)水平的重要載體,而行政服務(wù)核心區(qū)項(xiàng)目無疑會完善整個(gè)園區(qū)的服務(wù)功能。

 “這其中,正籌劃建設(shè)的物流信息交易平臺則是項(xiàng)目中的最大亮點(diǎn)?!眴逃窬П硎?,“第四方物流”是未來物流業(yè)的主要發(fā)展方向,它可以通過擁有的信息技術(shù)、整合能力以及其他資源提供一套完整的供應(yīng)鏈解決方案,不僅可以幫助企業(yè)降低物流成本,還能依靠第三方物流供應(yīng)商、技術(shù)供應(yīng)商、管理咨詢等資源,為客戶提供市場開拓、客戶維護(hù)等增值服務(wù)。

“信息是‘第四方物流’的最核心資源,相關(guān)企業(yè)的入駐必須依托完善的信息共享和發(fā)布平臺。因此,物流信息交易平臺以及辦公、商業(yè)、酒店等相關(guān)配套的完善,可有力吸引第四方物流企業(yè)入駐,并為他們提供極大的便利?!眴逃窬дf,“這不僅會帶動全區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)跨越發(fā)展,更能幫助綜合物流園區(qū)成為鏈接周邊大型工業(yè)園區(qū)的橋梁紐帶?!?/p>

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